Lar Completo no Harmonia Ilumini! 2 Quartos, Sacada e Lazer Premiado em Cotia.Descubra o equilíbrio perfeito entre praticidade, conforto e qualidade de vida neste encantador apartamento localizado no Condomínio Harmonia Ilumini, no tranquilo e arborizado Bairro Gramado, em Cotia.SOBRE O IMÓVEL:Este apartamento de 2 dormitórios é a escolha ideal para casais, pequenas famílias ou investidores. A planta inteligente oferece:-Ambiente Integrado: A sala conjugada com a cozinha e a lavanderia cria um espaço amplo, funcional e acolhedor, perfeito para o dia a dia e para receber visitas.-Sacada Privativa: O grande diferencial! Uma extensão da sua sala para curtir o ar puro, tomar um café ou criar um pequeno jardim, trazendo luz e ventilação naturais.-Comodidade Total: O apartamento conta ainda com 1 banheiro social e 1 vaga de garagem descoberta, garantindo segurança e praticidade.SOBRE O CONDOMÍNIO (O VERDADEIRO DESTAQUE):Viver no Harmonia Ilumini é sinônimo de lazer e bem-estar diário. O condomínio oferece uma área de lazer completa, incluindo:-Piscina para se refrescar nos dias quentes.-Quadra poliesportiva para atividades físicas.-Academia bem equipada.-Espaço gourmet com churrasqueira para encontros inesquecíveis com família e amigos.-Playground para a diversão da criançada.-Tudo isso em um ambiente seguro, monitorado e muito arborizado.LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:A localização é um dos maiores trunfos deste imóvel. No Bairro Gramado, você tem a tranquilidade de um bairro residencial, mas com o fácil e rápido acesso que conecta você a toda a Região Metropolitana de São Paulo:-Acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares (que leva ao centro de SP, Osasco e interior).-Próximo ao Rodoanel Mário Covas, facilitando deslocamentos para qualquer direção (Grande ABC, Sorocaba, Guarulhos, Aeroportos).-Próximo a comércios locais, escolas, farmácias e serviços do bairro.PERFEITO PARA:-Quem busca o primeiro lar com custo-benefício e excelente infraestrutura.-Famílias que priorizam segurança, tranquilidade e lazer para as crianças.-Investidores à procura de um imóvel com ótima localização e alto potencial de valorização e locação.Agende sua visita e venha sentir na pele a harmonia e o aconchego que este apartamento e o condomínio podem oferecer para a sua vida!-Permuta: não estuda-Documentação: ok -Financiamento Bancário: permiteVenha conhecer este imóvel!