Imóvel à Venda na Região Central de Embu das Artes – Conforto e Versatilidade!Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel completo, com excelente localização e inúmeras possibilidades!Com 260m² de terreno e 144m² de área construída, a propriedade está situada a apenas 5 minutos do Centro Histórico de Embu das Artes, oferecendo fácil acesso às principais rodovias da região, como Régis Bittencourt, Rodoanel e Raposo Tavares.A casa principal possui:-2 dormitórios;-Sala de TV e sala de jantar integradas;-Cozinha americana em conceito aberto, criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor.-Além disso, há um espaço adicional independente, com 1 dormitório, cozinha americana e banheiro -ideal para receber visitas, criar um home office ou gerar renda com locação.O zoneamento versátil permite uso residencial e comercial, tornando este imóvel ideal para quem deseja unir moradia e negócio em um só endereço.Diferenciais:-1 vaga de garagem;-Ambientes amplos, bem iluminados e bem distribuídos;-Localização estratégica para morar ou empreender.Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo.Venha conhecer este imóvel!