SOBRADO À VENDA - ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO – ACABAMENTO DIFERENCIADO, ÁREA GOURMET E GARAGEM PARA 4 CARROS | JARDIM SANTO EDUARDO em EMBU DAS ARTES – SPUma residência para quem procura conforto, excelente padrão de acabamento e a praticidade de mudar sem precisar fazer reformas.Este sobrado semi geminado foi cuidadosamente planejado para oferecer ambientes amplos, funcionais e muito bem acabados, privilegiando a integração dos espaços e a qualidade dos materiais utilizados. Localizado em uma rua residencial do Jardim Santo Eduardo, o imóvel está inserido em uma das regiões mais completas de Embu das Artes, cercado por comércio, serviços, escolas, transporte público e com fácil acesso às principais vias da cidade.SOBRE A PROPRIEDADEO acesso acontece por uma ampla garagem coberta com capacidade para até 4 veículos, equipada com portão automatizado e banheiro de apoio, proporcionando praticidade no dia a dia.No pavimento principal, a área social de destaca pela luminosidade e integração dos ambientes. A sala de estar e jantar possui piso em porcelanato, excelente espaço de circulação e uma ampla esquadria em vidro que conecta o à varanda, favorecendo a entrada de luz natural.A cozinha, integrada à sala, conta com uma elegante ilha em granito preto, armários planejados de excelente qualidade e ótimo aproveitamento dos espaços.Nos fundos da casa encontra-se um agradável quintal com área gourmet completa, equipada com churrasqueira, ampla bancada e uma segunda ilha em granito preto, criando o ambiente ideal para confraternizações. O espaço ainda dispõe de área de serviço independente e banheiro de apoio.No pavimento superior estão as duas suítes, ambas equipadas com móveis planejados e banheiros muito bem acabados. A suíte principal oferece ainda mais conforto, contando com sacada privativa, excelente conjunto de armários em madeira em perfeito estado de conservação e painel planejado para cama "king size".Situada no Jardim Santo Eduardo, o imóvel está em uma região predominantemente residencial, cercada por uma ampla infraestrutura urbana. Nas proximidades encontram-se supermercados, farmácias, padarias, academias, escolas municipais, estaduais e particulares, além de diversas linhas de ônibus com ligação à Rodoviária de Embu das Artes, Metrô Vila Sônia e Metrô Capão Redondo. O bairro é um dos mais estruturados e tradicionais da cidade, oferecendo praticidade para toda a família.SOBRE A NEGOCIAÇÃODocumentação: Sim (Regularizada)Financiamento Sim Se você procura uma residência pronta para morar, com excelente padrão de acabamento, ambientes planejados e localização privilegiada em Embu das Artes, esta é uma oportunidade que merece sua visita.Venha conhecer este imóvel!