Casa à Venda no Condomínio Vintage Arte de Morar – Granja Viana, Cotia/SP.Linda casa moderna com 4 suítes à venda e para locação em condomínio fechado de alto padrão, com segurança 24h e infraestrutura completa de lazer.Destaques do imóvel:-4 suítes, sendo 1 no térreo com acessibilidade (pode ser usada como home office ou sala íntima)-Suíte master com espaço para saleta, closet e banheiro com duas cubas-Salas amplas com pé-direito duplo e integração total entre estar, jantar e TV-Varandas espaçosas com vista para o verde-Cozinha americana com ilha, armários planejados, bancada em “L”, copa e despensa-Lavabo em granito-Escada em concreto revestida com madeira e iluminação embutida-Piscina com cascata de pedra e gazebo com deck-Varanda com bancada e pia – ideal para espaço gourmet-Horta, poleiro para pássaros e jardim nos fundos-Área de serviço completa e lavanderia com armários-Garagem para até 8 carros (3 vagas cobertas)-3 acessos: social, lazer e serviçoAcabamentos e diferenciais:Pisos em porcelanato, cerâmica e deck; tampos em granito; louças e metais de qualidade; persianas elétricas nos dormitórios; projeto de iluminação instalado.Sobre o condomínio:-Portaria e segurança 24h-Piscina adulto e infantil-Campo de futebol, quadras poliesportivas-Salão de festas.-Salão de jogos.-Brinquedoteca.-Academia-Espaço gourmet completo.Documentação: Ok.Financiamento Bancário: SimTranquilidade e muito verde ao redorLocalização privilegiada:A poucos minutos da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso ao Rodoanel. Próximo a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e shoppings da Granja Viana.Locação R$ 17.160,00 + IPTU 506,69 + Condominio R$ 1.330,00 + Seguro Incêndio de aproximadamente R$ 66,76 (valor definido pela seguradora conforme o perfil de cada cliente) + Seguro Fiança (percentual entre 10% e 30% do valor do aluguel, analisado pela seguradora conforme o perfil de cada cliente)*.Observações: Tanto SEGURO INCÊNDIO como SEGURO FIANÇA são valores calculados pelas seguradoras e seu valor pode variar de acordo com o CPF do cliente.(*) Seguro Fiança: é uma modalidade de Garantia de Locação em que há um pagamento adicional e mensal de aproximadamente 10% (até 30%) do valor da locação (valores sob análise da seguradora de acordo com o perfil de cada cliente). Pacote Locação R$ 15.547,74.Venha conhecer este imóvel!