Salão Comercial para Locação – Centro de Embu das Artes/SP.Excelente oportunidade no coração de Embu das Artes! Salão comercial com 117m², bem distribuído e com divisão interna, que facilita a organização dos ambientes, ideal para iniciar ou expandir seu negócio.O imóvel conta com 2 banheiros completos e 1 lavabo, oferecendo praticidade e conforto para clientes e equipe. Localização estratégica, em região de grande fluxo, onde o comércio e a cultura se encontram.Diferencial: além do salão, há possibilidade de negociação de um espaço na parte superior, fora do valor do salão mediante acordo direto com o proprietário.Locação R$ 3.623,15 + IPTU R$ 76,85 + Seguro Incêndio de aproximadamente R$ 55,50 (valor definido pela seguradora conforme o perfil de cada cliente) + Seguro Fiança (percentual entre 10% e 30% do valor do aluguel, analisado pela seguradora conforme o perfil de cada cliente)*.Observações: Tanto SEGURO INCÊNDIO como SEGURO FIANÇA são valores calculados pelas seguradoras e seu valor pode variar de acordo com o CPF do cliente.(*) Seguro Fiança: é uma modalidade de Garantia de Locação em que há um pagamento adicional e mensal de aproximadamente 10% (até 30%) do valor da locação (valores sob análise da seguradora de acordo com o perfil de cada cliente).Agende sua visita e traga seu negócio para o centro de Embu das Artes! Uma localização que valoriza e impulsiona resultados.Venha conhecer este imóvel!