Oportunidade para o seu negócio em uma das áreas mais movimentadas do Jardim Vista Alegre – Embu das Artes!Este salão comercial é perfeito para quem busca visibilidade e alto potencial de clientela. Localizado em uma região com grande fluxo de pedestres e veículos, oferece fácil acesso e está cercado por comércios e residências, o que garante movimento constante.Destaques do imóvel:-Excelente ponto comercial.-Dois banheiros.-Ótima visibilidade de rua-Região de grande circulação-Ideal para: comércio, escritório, salão de beleza, estética, minimercado, loja de serviços e muito mais-Transforme este espaço no endereço do seu próximo sucesso!Locação R$ 4.500,00 incluso IPTU + Seguro Incêndio de aproximadamente R$ 67,50 (valor definido pela seguradora conforme o perfil de cada cliente) + Seguro Fiança (percentual entre 10% e 30% do valor do aluguel, analisado pela seguradora conforme o perfil de cada cliente)*.Observações: Tanto SEGURO INCÊNDIO como SEGURO FIANÇA são valores calculados pelas seguradoras e seu valor pode variar de acordo com o CPF do cliente.(*) Seguro Fiança: é uma modalidade de Garantia de Locação em que há um pagamento adicional e mensal de aproximadamente 10% (até 30%) do valor da locação (valores sob análise da seguradora de acordo com o perfil de cada cliente).Venha conhecer este imóvel!